توقعات بهبوط حاد في أسعار عقارات لندن العام المقبل
آخر تحديث GMT10:19:05
 العرب اليوم -
حماس تشترط التزام الاحتلال ببنود الاتفاق والبروتوكول الإنساني لإتمام عمليات التبادل القادمة تسلا تستدعي 376241 سيارة في الولايات المتحدة بسبب خَلل في برمجيات التوجيه المُعزّز استعدادات في مخيم النصيرات لتسليم أربعة أسرى إسرائيليين للصليب الأحمر ضمن اتفاق التهدئة الجيش الإسرائيلي يعلن تسلم أسيرين إسرائيليين من الصليب الأحمر بعد إفراج كتائب القسام عنهما في رفح مسيّرة يرجح أنها للتحالف الدولي استهدفت مساء الجمعة سيارة بريف إدلب مما أدى لمقتل أحد قادة تنظيم حراس الدين القسام تسلّم أسيرين إسرائيليين للصليب الأحمر في رفح وتواصل تنفيذ المرحلة الأولى بتسليم أربعة آخرين في النصيرات ضمن صفقه تبادل الاسرى اسرائيل تفرج عن 602 معتقل فلسطيني بينهم 445 من غزه و47 اعيد اعتقالهم بعد صفقة 2011 بدء الاستعدادات لتسليم 6 محتجزين إسرائيليين في غزة عاصفة "آدم" القطبية تضرب لبنان بانخفاض حاد في درجات الحرارة وتساقط الثلوج غزة تفتتح أول مستشفى ميداني للهلال الأحمر لتقديم الخدمات الطبية الطارئة
أخر الأخبار

توقعات بهبوط حاد في أسعار عقارات لندن العام المقبل

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - توقعات بهبوط حاد في أسعار عقارات لندن العام المقبل

العاصمة لندن
لندن - العرب اليوم

توقعت شركة عقارية كبرى أن تتلقى السوق العقارية في بريطانيا ضربة قاسية خلال العام المقبل، مشيرة إلى أن أسعار العقارات في العاصمة لندن ستواجه الهبوط الأكبر مقارنة بغيرها من المدن والمناطق.وتعتبر لندن وجهة مفضلة للاستثمارات العقارية التي تأتي من دول الخليج العربية وروسيا والصين، حيث إن نسبة كبيرة من العقارات الكبرى في وسط المدينة تعود ملكيتها لمحافظ استثمار خليجية، ومستثمرين كبار من مختلف دول الخليج.

وقالت شركة "سافيلز"، وهي وسيط عقاري ضخم في بريطانيا، إن الأسعار في وسط لندن ستنخفض بنسبة 12.5% العام المقبل مع انخفاض آخر بنسبة 1% خلال عام 2024، قبل أن يبدأ الانتعاش في عام 2025.وبحسب التقرير الذي أصدرته الشركة ، فإنه بحلول عام 2027 لن تكون الأسعار قد استردت ما فقدته بالكامل وستظل أقل بنسبة 1.7% من المستويات الحالية.

وقالت "سافيلز"، إن الملاك في لندن والجنوب الشرقي سيكونون الأكثر تضررا لأنهم زادوا من إرهاق أنفسهم بأعلى مستويات من الديون.ومن المتوقع أن تنخفض الأسعار في جميع أنحاء بريطانيا ككل بنسبة 10% فقط، وفقا للشركة.

وتأتي هذه التوقعات القاتمة بالتزامن مع إعلان بنك إنجلترا المركزي رفع أسعار الفائدة للمرة الثامنة على التوالي وبنسبة 75 نقطة أساس لتصبح عند مستوى 3%، وهو أعلى مستوى لها منذ عقود.

وسيكون التراجع المتوقع في أسعار المساكن أعمق ركود في القطاع العقاري منذ الأزمة المالية العالمية.

وقال رئيس قسم الأبحاث السكنية في "سافيلز"، لوسيان كوك: "مع وجود فجوة أكبر بين الدخل وأسعار المنازل في أي منطقة بريطانية في لندن والجنوب الشرقي، يحتاج المشترون عادةً إلى اقتراض أكثر بالنسبة للدخل ويحتاجون إلى دفعة أولى أكبر للشراء، ونتيجة لذلك نتوقع أن تؤثر أسعار الفائدة المرتفعة على المشترين والأسعار في الأسواق الرئيسية لهذه المناطق بشدة في عام 2023".

ونقلت صحيفة "إيفننج ستاندرد" عن الاقتصادي البارز بول ديلز، قوله إن الأسعار في لندن ستنخفض بنسبة 15% على مدى الأشهر الـ18 المقبلة، مشيراً الى أن السبب في ذلك يعود إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض.

وأضاف: "ما تغير هو رغبة الناس وقدرتهم على شراء منزل، القدرة الآن مقيدة بالارتفاع الأخير في معدلات الرهن العقاري".

قد يهمك أيضــــــــــــــــًا :

طاقة الرياح تصل لرقم قياسي في بريطانيا وتخفف الاعتماد على الغاز

بريطانيا تختار أول رئيس وزراء من أصل أسيوي لها وسوناك يُشيد بتراس في أول خطاب له

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

توقعات بهبوط حاد في أسعار عقارات لندن العام المقبل توقعات بهبوط حاد في أسعار عقارات لندن العام المقبل



أحلام تتألق بإطلالة لامعة فخمة في عيد ميلادها

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 09:50 2025 السبت ,22 شباط / فبراير

أنغام تتألق في حفل تكريم عبدالله الرويشد
 العرب اليوم - أنغام تتألق في حفل تكريم عبدالله الرويشد

GMT 06:15 2025 الخميس ,20 شباط / فبراير

غزة.. التي أصبحت محط أنظار العالم فجأة!

GMT 06:22 2025 الخميس ,20 شباط / فبراير

استعادة الدولة بتفكيك «دولة الفساد العميقة»!

GMT 19:00 2025 الخميس ,20 شباط / فبراير

لبنان يحذر مواطنيه من عاصفة "آدم"

GMT 06:23 2025 الخميس ,20 شباط / فبراير

السودان... تعثّر مخطط الحكومة «الموازية»

GMT 01:14 2025 الجمعة ,21 شباط / فبراير

الإفراج عن صحفي تونسي بارز من معارضي سعيد

GMT 01:46 2025 الجمعة ,21 شباط / فبراير

انفجارات عديدة تهز العاصمة الأوكرانية كييف
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2025 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2025 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab